Czy gmina wykreśli podatnikowi hipotekę przymusową?
Nie ma racji skarżący twierdząc, że przepis art. 100 ustawy z 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece nakłada na będący wierzycielem organ gminy obowiązek wystąpienia do sądu powszechnego z wnioskiem o wykreślenie ustanowionej na jego rzecz hipoteki. Z przepisu tego wynika jedynie, iż organ gminy będący wierzycielem ma obowiązek umożliwić właścicielowi nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę, będącemu dłużnikiem dokonanie takiego wykreślenia, gdyż to w jego interesie leży doprowadzenie do zgodności stanu księgi wieczystej ze stanem rzeczywistym – wyrok WSA w Gdańsku z dnia 1 grudnia 2010 r., sygn. akt I SA/Gd 811/10
Częściowe spłaty, czy też wyegzekwowanie w części nie mają wpływu na dokonany wpis zabezpieczenia zaległości podatkowych przez gminę hipoteką przymusową. Dopiero wygaśnięcie wierzytelności hipotecznej pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki – art. 94 ukwih. W razie wygaśnięcia hipoteki wierzyciel obowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej – art. 100 ukwih (dokument mazalany). Na podstawie ww. przepisu wierzyciel – gmina w podatkach i opłatach lokalnych czy związek gmin w opłacie za gospodarowanie odpadami komunalnymi ma umożliwić wykreślenie hipoteki, a nie wykreślać hipotekę samodzielnie.
Nasze szkolenia online – ostatnie w czerwcu 2024:
BRAK WOLNYCH MIEJSC! 19.06.2024 CO DALEJ z HIPOTEKĄ PRZYMUSOWĄ? NOWA INTERPRETACJA MINISTERSTWA FINANSÓW oraz WPIS HIPOTEKI, DTW i KTW po zmianach 2024
