W związku ze zbliżającym się okresem podejmowania uchwał w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2026 r. Regionalna Izba Obrachunkowa w Katowicach zwraca uwagę na brak zgodności niektórych sposobów różnicowania wysokości stawek podatku od nieruchomości z przepisami ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U z 2025 r. poz. 707) oraz zasadami poprawnej legislacji.
SP-1 do 20 lipca 2025! Aktualności z Ministerstwa Finansów
W informatycznym systemie sprawozdawczości budżetowej jednostek samorządu terytorialnego BeSTi@ dostępne jest sprawozdanie SP-1 w zakresie podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego – część B.
W części B należy wykazać dane o podstawach opodatkowania podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym i podatkiem leśnym oraz podstawach opodatkowania zwolnionych z tych podatków na mocy uchwał rad gmin – według stanu ewidencji podatkowej nieruchomości na dzień 30 czerwca 2025 r.
W sekcji 4 sprawozdania należy wykazać wyłącznie uchwały rady gmin stanowiące podstawę wykazanych zwolnień w podatkach: od nieruchomości, rolnego i leśnego.
Materiały informacyjne dotyczące sposobu wypełniania części B oraz sposobu odwzorowania uchwały dostępne są w zakładce „SP-1 wyjaśnienia i komunikaty”.
Wypełnione sprawozdanie należy przekazać do właściwej regionalnej izby obrachunkowej do dnia 20 lipca 2025 r.
W przypadku pytań i wątpliwości dotyczących wypełnienia tego obowiązku sprawozdawczego prosimy o kontakt z pracownikami Departamentu Podatków i Opłat Stanowiących Dochód Jednostek Samorządu Terytorialnego: Agnieszką Mazurek adres e-mail: agnieszka.mazurek@mf.gov.pl Łukaszem Kołaczkiem adres e-mail: lukasz.kolaczek@mf.gov.pl
Pilne! Jest wyjaśnienie kolejnej RIO w sprawie niekonstytucyjności art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej! Do pobrania w całości
Mamy kolejne wyjaśnienie Regionalnej Izby Obrachunkowej w sprawie przedawnienia zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką lub zastawem skarbowym. Tym razem Regionalna Izba Obrachunkowa w Lublinie. Co na ten temat pisze RIO Lublin? Jakie wskazuje uzasadnienie?
Przypomnę, że w porannym piśmie RIO Zielona Góra dokonała pogłębionej analizy problematyki, a swoje stanowisko bardzo dobrze uzasadniła, w tym przez przywołanie licznego orzecznictwa sądów administracyjnych. Jakościowo jest to bardzo dobre wyjaśnienie, z odpowiedną argumentacją prawną.
Moim zdaniem sprawą powinna się zająć Krajowa Rada RIO, mając na uwadze, że w oparciu o art. 25aa ustawy z dnia 7 października 1992 r. o regionalnych izbach obrachunkowych, Krajowa Rada Regionalnych Izb Obrachunkowych w celu zapewnienia jednolitości udzielanych przez izby wyjaśnień w sprawach dotyczących stosowania przepisów o finansach publicznych może wydawać, w uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, wytyczne, uwzględniając w szczególności orzecznictwo sądów, Trybunału Konstytucyjnego oraz Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. To byłby sposób na jednoznaczne stanowisko Regionalnych Izb Obrachunkowych i gwarancja, że podczas kontroli gospodarki finansowej RIO nie zakwestionuje postępowania gmin, miast czy związków gmin.
UWAGA! dodatkowe GRATISY do szkolenia 22 – 23 stycznia 2025 ZAMKNIĘCIE KSIĘGOWOŚCI PODATKOWEJ 2024 w podatkach lokalnych i opłacie śmieciowej omówienie tematyki art. 70 § 8 Op w kontekście pisma RIO Zielona Góra i zamknięcia roku podatkowego i możliwości odpisów w 2024 roku. Propozycja wdrożenia prokonstytucyjnej wykładni przepisu art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej w gminie w formie zarządzenia wójta, burmistrza (prezydenta miasta) jako organu podatkowego. Wyjaśnienie konieczności podjęcia zarządzenia w tej sprawie. Do zarządzenia dodatkowe wzory: protokół weryfikacyjny, nota – dokument odpisowy, wniosek o wydanie zaświadczenia o wygaśnięciu zaległości podatkowych na skutek przedawnienia, wzór zaświadczenia o wygaśnięciu zaległości podatkowych stanowiący podstawę do wykreślenia hipoteki przymusowej i wygaśnięciu hipoteki, postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia o wygaśnięciu hipoteki w związku z bieżącymi zaległościami podatkowymi. EDYTOWALNE WZORY otrzymają uczestnicy tego szkolenia.
Pilne! Mamy dla Was pierwsze w Polsce stanowisko RIO w sprawie niekonstytucyjności art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej! Czy RIO pozwala na odpisanie przedawnionych – zabezpieczonych hipoteką zaległości? Tylko u Nas do pobrania wyjaśnienie RIO w całości!
Bardzo długo czekałem, czekaliśmy na stanowisko którejś z Regionalnych Izb Obrachunkowych w sprawie art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej. Mam dzisiaj dla Was niniejsze wyjaśnienie z obszernym uzasadnieniem RIO. Czy w ślad za RIO Zielona Góra inne Regionalne Izby Obrachunkowe wyrażą podobne stanowisko?
Czy Regionalna Izba Obrachunkowa „pozwoliła” na odpisy „przedawnionych”, a zabezpieczonych hipoteką przymusową zaległości podatkowych? Jak czytamy w wyjaśnieniu RIO: zgodnie z art. 70 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz.U. z 2023 r. poz. 2383) zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. Przedawnienie zobowiązania podatkowego oznacza, że po upływie określonego czasu zobowiązanie podatkowe, chociaż niezapłacone, wygasa – zgodnie z art. 59 § 1 pkt 9 Ordynacji podatkowej – z mocy prawa łącznie z odsetkami za zwłokę.
Jednocześnie – na podstawie art. 70 § 8 ustawy Ordynacja podatkowa – nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym, jednakże po upływie terminu przedawnienia zobowiązania te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu. (…).
UWAGA! dodatkowe GRATISY do szkolenia 22 – 23 stycznia 2025 ZAMKNIĘCIE KSIĘGOWOŚCI PODATKOWEJ 2024 w podatkach lokalnych i opłacie śmieciowej omówienie tematyki art. 70 § 8 Op w kontekście pisma RIO Zielona Góra i zamknięcia roku podatkowego i możliwości odpisów w 2024 roku. Propozycja wdrożenia prokonstytucyjnej wykładni przepisu art. 70 § 8 Ordynacji podatkowej w gminie w formie zarządzenia wójta, burmistrza (prezydenta miasta) jako organu podatkowego. Wyjaśnienie konieczności podjęcia zarządzenia w tej sprawie. Do zarządzenia dodatkowe wzory: protokół weryfikacyjny, nota – dokument odpisowy, wniosek o wydanie zaświadczenia o wygaśnięciu zaległości podatkowych na skutek przedawnienia, wzór zaświadczenia o wygaśnięciu zaległości podatkowych stanowiący podstawę do wykreślenia hipoteki przymusowej i wygaśnięciu hipoteki, postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia o wygaśnięciu hipoteki w związku z bieżącymi zaległościami podatkowymi. EDYTOWALNE WZORY otrzymają uczestnicy tego szkolenia.
Mając na uwadze powyższe – w ocenie Regionalnej Izby Obrachunkowej w Zielonej Górze możliwe jest dokonanie odpisów zobowiązań podatkowych, które uległy przedawnieniu.
Mamy najnowsze wyjaśnienie RIO w sprawie zgonu podatnika! Blokada przypisów i dokument wewnętrzny w opłacie!
W przypadku zgonu podatnika (w założeniu właściciela nieruchomości) oczywistym wydaje się, iż ustaje możliwości przypisu zobowiązania z tytuł opłaty, wynikającego ze złożonej przez zmarłego deklaracji podatkowej, za kolejne okresy następujące po dacie zgonu. Ponadto w sytuacji, w której zmarły właściciel byłby równocześnie jedynym mieszkańcem, nieruchomość zmieniłaby status na niezamieszkałą a zatem ustałby obowiązek podatkowy. Ponieważ nie ma prawnych możliwości skutecznego przeniesienia obowiązków publicznoprawnych np. złożenia deklaracji wygaszającej zobowiązanie, nawet na spadkobierców koniecznym jest podjęcie odpowiednich działań z urzędu.
(..) Ponieważ wszelkie zapisy w ewidencji księgowej dokonywane są w oparciu o dowody księgowe, także w tym przypadku pojawić się musi taki dokument. W analizowanej sytuacji dokumentem tym będzie wewnętrzny dowód księgowy w postaci noty księgowej. Rozwiązanie takie przewidują przepisy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25 października 2010 r. w sprawie zasad rachunkowości oraz planów kont dla organów podatkowych jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 208, poz. 1375) w § 4 ust. 4. Należy zatem na podstawie materialnego dowodu zgonu podatnika (właściciela nieruchomości) w postaci aktu zgonu (danych w nim zawartych) sporządzić notę księgową, która sformalizuje i uzasadni brak przypisu zobowiązania na kolejne okresy po miesiącu, w którym nastąpił zgon składającego deklarację. Należy także zauważyć, iż zamknięte konto księgowe zmarłego podatnika może charakteryzować się saldem, odpowiednio nadpłatą lub zaległością podatkową. W obu przypadkach będą one elementami masy spadkowej, docelowo do dyspozycji spadkobierców. Całe wyjaśnienie Regionalnej Izby Obrachunkowej w Białymstoku z dnia 6 listopada 2024 r., znak: RIO.II.025-26/24 do pobrania poniżej.
