Suma hipoteki 150%! Co to jest tzw. repartycja?
Suma hipoteki wynika z art. 1101 z dnia 6 lipca 1982 r. ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2025 r., poz. 341).
Wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej na sumę nie wyższą niż wynikająca z treści dokumentu stanowiącego podstawę jej wpisu do księgi wieczystej. Jeżeli z dokumentu tego nie wynika wysokość sumy hipoteki, suma hipoteki nie może przewyższać więcej niż o połowę zabezpieczonej wierzytelności wraz z roszczeniami o świadczenia uboczne określonymi w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki na dzień złożenia wniosku o wpis hipoteki.
Dopuszczalne jest zabezpieczenie określonej wierzytelności w drodze tzw. repartycji polegającej na obciążeniu wielu nieruchomości dłużnika, tak jednak, aby suma zabezpieczeń hipotecznych nie przewyższała sumy wierzytelności. Oznacza to, że hipoteka przymusowa obciążająca każdą z nieruchomości dłużnika zabezpiecza inną część wierzytelności, a nie z osobna całość tej wierzytelności ustalonej w sposób określony w art. 1101 u.k.w.h. Postanowienie Sądu Okręgowego w Olsztynie z dnia 30 września 2021 r., sygn. akt IX Ca 884/21.
Maksymalną sumę hipoteki wylicza i do takiej sumy wnioskuje o wpis hipoteki przymusowej wierzyciel. Jak wyliczyć sumę hipoteki dla tytułu wykonawczego, a jak dla decyzji podatkowej? Z jakich powodów ustalenie maksymalnej sumy hipoteki dla wierzyciela jest tak ważne? Kompleksowe omówienie tematyki hipoteki przymusowej już 23 czerwca 2025 na ostatnim szkoleniu przed wakacjami CO DALEJ z HIPOTEKĄ PRZYMUSOWĄ? PLANOWANE ZMIANY oraz WPIS HIPOTEKI, DTW i KTW 2025 w praktyce – podatki lokalne i opłata śmieciowa Na szkolenie obowiązuje wakacyjna promocja 299 zł!
Nasze szkolenia 2025:
11 – 12.06.2025 PODATNIK w UPADŁOŚCI i RESTRUKTURYZACJI, a EGZEKUCJA i ROZLICZANIE ZALEGŁOŚCI PODATKOWYCH – podatki lokalne i opłata śmieciowa. szkolenie online. LICZBA MIEJSC OGRANICZONA! BRAK MIEJSC!
