Koniec z „przekładaniem pieniędzy z kieszeni do kieszeni”! Ministerstwo Finansów planuje likwidację płacenia podatku od nieruchomości przez gminę samej sobie!
Wyeliminowanie konieczności uiszczania przez gminy samym sobie podatku od nieruchomości z tytułu gruntów będących przedmiotem ich użytkowania wieczystego oraz zniesienie obowiązku składania przez gminy deklaracji w zakresie przedmiotów opodatkowania zwolnionych z podatku od nieruchomości.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 15 UPOL z podatku od nieruchomości zwolnione są grunty i budynki lub ich części, stanowiące własność gminy, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą lub będących w posiadaniu innych niż gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz pozostałych podmiotów. Zwolnienie to nie obejmuje gruntów będących w użytkowaniu wieczystym gmin, co powoduje, że muszą one uiszczać samym sobie podatek od nieruchomości z tego tytułu.
Przepisy art. 6 ust. 10 UPOL zobowiązują do składania właściwemu organowi podatkowemu deklaracji na dany rok podatkowy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy przepisów UPOL. Oznacza to, że gminy są zobowiązane do składania deklaracji w zakresie przedmiotów opodatkowania będących ich własnością, które są zwolnione z podatku. Obowiązek ten, w przypadku gmin posiadających pełne dane o gruntach i budynkach stanowiących ich własność, jest niezasadny i generuje niepotrzebne czynności administracyjne związane ze sporządzeniem deklaracji w tym zakresie.
Uchylenie art. 7 ust. 1 pkt 15 UPOL i wprowadzenie wyłączenia z PON przedmiotów opodatkowania stanowiących własność gminy objętych zwolnieniem oraz gruntów będących przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.
Proponuje się uchylenie art. 7 ust. 1 pkt 15 UPOL zwalniającego z podatku od nieruchomości grunty i budynki lub ich części, stanowiące własność gminy, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą lub będących w posiadaniu innych niż gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz pozostałych podmiotów oraz wprowadzenie w art. 2 UPOL wyłączenia tych przedmiotów opodatkowania z podatku od nieruchomości. Dodatkowo proponuje się uwzględnienie w ww. wyłączeniu gruntów będących przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.
Powyższe rozwiązanie spowoduje, że gmina nie będzie musiała płacić podatku samej sobie z tytułu gruntów, które są przedmiotem jej użytkowania wieczystego oraz nie będzie zobowiązana do składania deklaracji w zakresie przedmiotów opodatkowania objętych projektowanym wyłączeniem.
Projekt zaplanowany jest na IV kwartał 2026 r.
Źródło Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, projekt ustawy o numerze UD466.
Nasze szkolenia na jesień 2026
23-24.09.2026 ZMIANY ORDYNACJI PODATKOWEJ 2026. ZWROT OPŁATY SKARBOWEJ od 1.10.2026. MILCZĄCE UMORZENIA i ULGI od 1.01.2027. OSTATNIE WOLNE MIEJSCA!
13-14.10.2026 ZMIANY ORDYNACJI PODATKOWEJ 2026. ZWROT OPŁATY SKARBOWEJ od 1.10.2026. MILCZĄCE UMORZENIA i ULGI od 1.01.2027. OSTATNIA EDYCJA!