Hipoteka prewencyjna dla zaległości podatkowych za 2020? Szansa na uratowanie zaległości przed przedawnieniem
W związku z trwającymi pracami nad dużą nowelizacją Ordynacji podatkowej, aktualny projekt sierpniowy, informujemy, że ustawodawca zdecydował się na uchylenie kontrowersyjnego przepisu art. 70 § 8 Op, nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym, jednakże po upływie terminu przedawnienia zobowiązania te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu.
W nowelizacji pojawi się nowy przepis, który pozwoli na zawieszenie biegu terminu przedawnienia w związku z wpisem hipoteki przymusowej. Dodatkowo przewidziany jest przepis przejściowy. Z tych względów należy rozważyć prewencyjne wpisanie hipoteki przymusowej i zabezpieczenie zaległości podatkowych, aby umożliwić objęcie tych zaległości nowym terminem przedawnienia i skorzystanie z dodatkowych 5 lat. Decyzję co do kwot zaległości do zabezpieczenia podejmuje kierownik jednostki wraz ze skarbnikiem gminy. Przypominamy, że koszt wpisu wynosi 200 zł i jest to podstawowy wyznacznik dla wysokości zaległości do zabezpieczenia.
Wpis ewentualnej hipoteki prewencyjnej dotyczy przede wszystkim zalęgłości, których termin przedawnienia upłynie z 31 grudnia 2025 r. Nie znamy ostatecznej wersji ustawy, nie można jednak przyjmować pesymistycznych wariantów, nie można wychodzić z założenia, że hipoteka przymusowa nie daje gwarancji dodatkowego terminu przedawnienia. Projekt nowelizacji jest jawny i mając na uwadze kontrolę zarządczą należy w podejmowanych aktualnie działaniach uwzględniać przyszłe rozwiązania legislacyjne, tym bardziej, jeżeli są korzystne dla wierzycieli.
Do zabezpieczonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy hipoteką przymusową lub zastawem skarbowym zobowiązań podatkowych, w odniesieniu do których przed tym dniem nie upłynął termin przedawnienia, stosuje się przepisy art. 70 § 6 pkt 7 i § 7 pkt 7 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, z tym że bieg terminu przedawnienia tych zobowiązań ulega zawieszeniu z dniem wejścia w życie niniejszej ustawy.
18.09.2025 CO DALEJ z HIPOTEKĄ PRZYMUSOWĄ? PLANOWANE ZMIANY oraz WPIS HIPOTEKI, DTW i KTW 2025 w praktyce – podatki lokalne i opłata śmieciowa. 299 zł urodzinowa cena
24.09.2025 ABC Ordynacji Podatkowej, Księgowości Podatkowej i Egzekucji Administracyjnej – NOWY pracownik w podatkach lokalnych i opłacie śmieciowej. Voucher 150 zł + dodatkowe konsultacje online
25.09.2025 ADMINISTRACYJNY TYTUŁ WYKONAWCZY 2025 w egzekucji podatków lokalnych i opłaty śmieciowej. Urodzinowy voucher 150 zł
