19 października 202318 października 2023 Marcin Adamek Egzekucja sądowa, eTW, Hipoteka, Księgowość Podatkowa, Marcin Adamek, Podatek od nieruchomości, Podatek od środków transportowych, Prawo, Przedawnienie, RIO, Wokanda

Problematyczne zaległości podatkowe. Gminy i związki bezpowrotnie tracą dochody, a nowych problemów ciągle przybywa!

Problematyczne zaległości podatkowe. Gminy i związki bezpowrotnie tracą dochody, a nowych problemów ciągle przybywa!

Końcówka roku to ostatni dzwonek na podjęcie pilnych działań dotyczących zaległości podatkowych, których niebawem termin przedawnienia może minąć. Sprawy umorzonych postępowań egzekucyjnych przez urząd skarbowy na nieskuteczność należy w trybie pilnym przejrzeć i zdecydować czy nie skierować do natychmiastowej egzekucji w ramach instytucji wniosku o ponową egzekucję administracyjną.

Nie podejmowanie tych działań to działanie na szkodę gminy, bo dochody podatkowe zostaną bezpowrotnie utracone. Jednak to nie wszystkie problemy i sprawy, które pojawiają się w podatkach lokalnych i opłacie śmieciowej. Coraz trudniejsze sprawy, skomplikowane prawnie, brak wsparcia i pomocy od służb prawnych. Co dadzą radę zrobić sami pracownicy zajmujący się księgowością i egzekucją będzie zrobione. Zawsze jest jednak szansa na dodatkowe dochody, bo część z tych zaległości podatkowych jest do uratowania.

listopadowe szkolenia online – więcej info

Niestety coraz częściej się zdarza, że gminy i związki gmin nie zgłaszają zaległości podatkowych w postępowaniach upadłościowych, a to dlatego, że od 1.12.2021 zgłoszenia należy dokonać elektronicznie przez Krajowy Rejestr Zadłużonych. Brak założonego konta w systemie i generalnie oprócz podatków, opłaty śmieciowej i czynszów nikt inny nie ma należności do zgłoszenia i się tym nie interesuje.

Brak zgłoszenia zaległości podatkowych do masy upadłości jest działaniem na szkodę gminy i podlega odpowiedzialności. Zaległości takie nie biorą udziału w postępowaniu. Gmina nie bierze udziału w postępowaniu i nie będzie informowana o jego przebiegu, nie będzie miała dostępu do akt sprawy.

Kolejna sytuacja to pieniądze dla gminy, które leżą na rachunku depozytowym sądu, bo gmina miała hipotekę, jednak nie przedstawiła tytułów wykonawczych w rozumieniu Kodeksu postępowania cywilnego. Jeżeli gmina nie podejmie działań – pieniądze przepadają bezpowrotnie. Brak działań to działanie na szkodę gminy, co podlega pod Kodeks karny.

Inne sytuacje i trudne przypadki w podatkach i opłacie śmieciowej:

Trudne przypadki – nieskuteczność egzekucji, poszukiwanie majątku i ponowna egzekucja administracyjna.
Trudne przypadki – podatnika za granicą.
Trudne przypadki – problematyka wystawiania tytułów wykonawczych na firmy zagraniczne.
Trudne przypadki – problematyka wystawiania tytułów wykonawczych na podmioty bez danych identyfikacyjnych i spółek bez osób zarządzających.
Trudne przypadki – problematyka wystawiania tytułów wykonawczych na małoletniego podatnika i podatnika w zakładzie karnym.
Trudne przypadki – problematyka spółki z o.o. w organizacji.
Trudne przypadki – darowizny dla najbliższych członków rodziny i wyzbywanie się majątku.
Trudne przypadki – zaległości podatkowe podmiotów w likwidacji, spółek zlikwidowanych i podmiotów nieistniejących.
Trudne przypadki – zaległości podatkowe zmarłych podatników i właścicieli nieruchomości.
Trudne przypadki – zaległości podatkowe posiadacza samoistnego.
Trudne przypadki – zakaz prowadzenia działalności gospodarczej dla podatnika do lat 10.
Trudne przypadki – Krajowy Rejestr Zadłużonych.
Trudne przypadki – upadłość podatnika firmy.
Trudne przypadki – upadłość podatnika konsumenta.
Trudne przypadki – postępowanie restrukturyzacyjne, w tym postępowanie o zatwierdzenie układu i postępowanie sanacyjne.
Trudne przypadki – sądowa klauzula wykonalności na administracyjny tytuł wykonawczy i uzyskanie pieniędzy z egzekucji sądowej.

trudne przypadki w egzekucji – więcej info

Brak działań wierzyciela w zakresie spraw trudnych i problematycznych, co w konsekwencji prowadzi do przedawnienie tych zaległości podatkowych jest zawinionym dopuszczeniem do przedawnienia i podlega odpowiedzialności. Do odpowiedzialności może zostać pociągnięty pracownik odpowiedzialny za dochodzenie zaległości podatkowych, a z tytułu nadzoru skarbnik i wójt, burmistrz (prezydent miasta).

Wszystkie tematy problematycznych zaległości podatkowych w podatkach lokalnych i opłacie śmieciowej podejmowane na moich szkoleniach, kierowanych pytaniach podczas szkoleń, kierowanych na moich grupach podatkowych zostały zebrane w temat TRUDNE PRZYPADKI w EGZEKUCJI ADMINISTRACYJNEJ i e-DORĘCZENIA UPOMNIEŃ i PISM od 10.12.2023 i będą omówione podczas ostatniego szkolenia online w tym roku, które odbędzie się 28 – 29.11.2023. Niezbędne wzory dokumentów, wniosków, konsultacje – tablica pytań 1 i 2 dnia szkolenia. Wcześniejsze zgłoszenie na szkolenie gwarantuje niższą cenę szkolenia. Szczegóły i program szkolenia dostępny w zakładce SZKOLENIA ONLINE.

Nasze szkolenia na jesień 2023:

11 października 202310 października 2023 Marcin Adamek Egzekucja sądowa, Księgowość Podatkowa, Marcin Adamek, Odsetki podatkowe, Prawo

Wpłaty od komornika sądowego. Jak rozliczyć i jak zaksięgować?

piggy bank with coins — Photo by Skitterphoto on Pexels.com

Wpłaty od komornika sądowego. Jak rozliczyć i jak zaksięgować?

Na podstawie jakich przepisów działa komornik sądowy? W jaki sposób jest dzielona kwota uzyskana z egzekucji sądowej? Co to jest numer KM i dlaczego jest taki istotny?

Czy komornik prowadzi własną ewidencję kwot ściągniętych? Komornik sądowy przekazuje cały czas odsetki podatkowe – w jaki sposób kwoty ma zaksięgować księgowa podatkowa?

Czy do kwot komornika sądowego ma zastosowanie art. 62 § 1 i 55 § 2 Ordynacji podatkowej? W jaki sposób obliczać odsetki od zaległości podatkowych w egzekucji sądowej? Komornik sądowy przekazał za dużo pieniędzy na tytuł wykonawczy i powstała nadwyżka – jak postąpić ma księgowa podatkowa?

listopadowe szkolenia online – info

Czy kwoty przekazane przez komornika sądowego należy rozliczyć postanowieniem na wniosek podatnika? Podatnik zapłacił zaległości podatkowe, których egzekucję w wyniku zbiegu prowadzi także komornik sądowy – jak rozliczyć wpłatę podatnika?

Jakim dokumentem poinformować komornika sądowego o wpłacie do wierzyciela? Czy w przypadku zbiegu egzekucji i kwot ściągniętych przez komornika sądowego należy poinformować urząd skarbowy? Czy w przypadku ściągnięcia kwot przez urząd skarbowy należy poinformować komornika sądowego? Komornik obciążył Nas kosztami egzekucyjnymi – co należy zrobić z postanowieniem komornika i czy te kwoty są do zwrotu przez podatnika?

ostatnie książki – przedawnienie – szkolenia

Co to jest plan podziału i jakie wywołuje skutki? Czy plan podziału należy podłączyć pod przelew od komornika sądowego? Przelew od komornika – plan podziału – częściowe pokrycie należności przysługujących gminie – jak rozliczyć i jak zaksięgować, mając na uwadze różne kategorie zaspokojenia, a dodatkowo zabezpieczenia hipoteką przymusową?

To pytania z zakresu wpłat uzyskanych w egzekucji sądowej, a w programie szkolenia jeszcze więcej tematowych “smaczków” m.in. wpłaty urzędu skarbowego, wpłaty syndyka, księgowanie należności zabezpieczonych hipoteką oraz nadpłaty. To bardzo przydatne szkolenie dla wszystkich księgowych podatkowych, na którym omówię wszystkie sytuacje związane z wpłatami, które występują w organie podatkowym.

Nasze szkolenia na jesień 2023:

22 września 202321 września 2023 Marcin Adamek Egzekucja sądowa, Hipoteka, Prawo, Przedawnienie, Wokanda

Zestawienie podatków dla komornika to fikcja! Gminy same muszą ratować zaległości podatkowe

Zestawienie podatków dla komornika to fikcja! Gminy same muszą ratować zaległości podatkowe

Z jakich powodów gmina otrzymuje wezwanie do przekazania wykazu podatków i innych danin publicznych i co on oznacza?

Rosnąca zaległości podatkowe w gminach spędzają sen z powiek pracownikom odpowiedzialnym za upomnienia i tytuły wykonawcze. Nie zawsze sprawa kończy się tak prosto, a coraz częściej urzędy skarbowe nie przystępują do egzekucji z powodu nieskuteczności wcześniejszych postępowań, umarzają postępowania ze względu na nieskuteczność, bo podatnik jest nieściągalny. Często też występują przypadki kiedy do gry wchodzi komornik sądowy, bo zobowiązany posiada także długi cywilnoprawne, a wierzyciel cywilnoprawny zdecydował się na egzekucję z nieruchomości.

ostatnie miejsca – ostatnie szkolenia

Po pierwsze zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego obwieszczenie o licytacji zajętej nieruchomości przez komornika sądowego doręcza się organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji. Często w wezwaniach komornik sądowy wskazuje, że do zestawienia należy załączyć tytuły wykonawcze z sądową klauzulą wykonalności.

Po drugie same przesłanie komornikowi zestawienia podatków i innych danin publicznych gminie nic nie da i musi podjąć inne działania ratujące zaległości podatkowe. Nie będzie to jednak wniosek do sądu rejonowego nadania administracyjnemu tytułowi wykonawczemu klauzuli wykonalności. Sąd takiej klauzuli nie nada.

szkolenia online – info

Po trzecie w takich przypadkach i aktywnych zaległościach podatkowych w urzędzie skarbowym należy skontaktować się z naczelnikiem urzędu skarbowego i uzgodnić zajęcie nieruchomości przez naczelnika urzędu skarbowego, aby zaległości podatkowe drogą formalną i zgodną z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego trafiły do egzekucji sądowej. Jest to zgodne z orzeczeniem Sądu Najwyższego.

Po czwarte drugim sposobem formalnego wejścia zaległości podatkowych do egzekucji z nieruchomości prowadzonej przez komornika sądowego jest posiadanie hipoteki albo szybkie dokonanie wpisu do księgi wieczystej, gdy tej hipoteki nie ma. Ten tryb postępowania wskazał Sąd Najwyższy o orzeczeniu.

przedawnienie – szkolenia stacjonarne i online

Po piąte warto pamiętać, że w przypadku dużych zaległości podatkowych, obciążonych hipotek licytacja komornika jest pewnego rodzaju szansą. Często przekonanie, że nic z tej egzekucji nie otrzymany może blokować działania gminy, a dla kontroli Regionalnej Izby Obrachunkowej jest to wówczas podstawa do sformułowania zarzutu. Dopóki bowiem nie doprowadzimy do formalnego wejścia zaległości podatkowych do egzekucji sądowych i ostatecznego wyniku egzekucji sądowej nie możemy o jej wynikach przesądzać.

Więcej o tematyce dzisiejszego wpisu opowiadam na moich szkoleniach z egzekucji administracyjnej.

Częstym pytaniem jest czy działania komornika wpływają na przerwanie biegu terminu przedawnienia zaległości podatkowych, co zrobić z zaległościami podatkowymi po licytacji, kiedy nie ma już hipoteki. O tych tematach już na najbliższych szkoleniach z PRZEDAWNIENIA ZALEGŁOŚCI PODATKOWYCH i NADPŁAT. Spotkania stacjonarne 10.10.2023 – Bydgoszcz, 11.10.2023 Poznań, 12.10.2023 Zielona Góra oraz stacjonarnie 18-19.10.2023 – szkolenie dedykowane dla opłaty śmieciowej, a 24-25.10.2023 – szkolenie dedykowane dla podatków lokalnych. Najnowsza książka Marcina Adamka gratis.

Nasze szkolenia na jesień 2023:

18 kwietnia 202318 kwietnia 2023 Marcin Adamek Egzekucja sądowa, Hipoteka, Wokanda

Tylko hipoteka albo zbieg gwarantuje udział w planie podziału!

Tylko hipoteka albo zbieg gwarantuje udział w planie podziału!

Tylko hipoteka przymusowa albo zbieg egzekucji administracyjnej z egzekucją sądową jest formalną drogą wejścia wierzycieli publicznoprawnych do egzekucji sądowej.

Jeżeli dostałeś wezwanie od komornika sądowego do złożenia wykazu zaległości podatkowych, a jednocześnie w pouczeniu informację o obowiązku złożenia tytułów wykonawczych z sądową klauzulą wykonalności, pod rygorem utraty prawa dochodzenia zaległości podatkowych to jest pouczenie jest mylące dla wierzyciela.

Składając wykaz nie musisz przedkładać żadnych tytułów wykonawczych. Jak nawet złożysz, to po pierwsze tytuł wykonawczy w rozumieniu Kpc to tytuł egzekucyjny z klauzulą sądową, której sąd Ci nie nada, jeżeli nie masz wpisanej hipoteki przymusowej.

Nowa EA – maj – trwają zapisy

Formalne drogi wejścia do egzekucji sądowej.: hipoteka albo zbieg.

Wpisałeś hipotekę przed zajęciem nieruchomości to jesteś spokojny. Naczelnik urzędu skarbowego zajął nieruchomość i wywołał zbieg – też jesteś spokojny.

Nie masz hipoteki, nie ma zbiegu to możesz wpisać hipotekę przymusową także po zajęciu nieruchomości. Po wpisaniu złóż administracyjny tytuł wykonawczy do komornika – najpóźniej w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przybiciu.

Jak masz wpisaną hipotekę to sąd klauzulę musi Ci nadać w związku z art. 1036 Kpc. Do tego czasu pieniądze, o ile będziesz uwzględniony w planie podziału do pokrycia będą czekać na rachunku depozytowym MF.

Niedopuszczalna jest droga sądowa dla zaspokojenia należności podatkowych Skarbu Państwa, stwierdzonych tytułem wykonawczym wystawionym przez wierzyciela domagającego się ich uwzględnienia w podziale sumy uzyskanej przez sądową egzekucję z nieruchomości (art. 1036 k.p.c.) Tak stanowi uchwała Sądu Najwyższego z dnia 14 grudnia 2007 r., sygn. akt III CZP 114/07.

1 marca 20231 marca 2023 Marcin Adamek Egzekucja sądowa, Hipoteka

Koszmar hipoteki przymusowej!

photography of cat at full moon — Photo by Pixabay on Pexels.com

Koszmar hipoteki przymusowej!

Hipoteka przymusowa może być koszmarem dla niejednego podatnika. Niezniszczalna i skuteczna wobec każdorazowego nabywcy nieruchomości. Daje władzę i niejednokrotnie jest kartą przetargową w rękach organu podatkowego, gdy podatnik nagle chce sprzedać nieruchomość, na której sprytny pracownik wierzyciela podatkowego zabezpieczył zaległości podatkowe.

W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka) – art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

A my sprytnie podpowiemy Wam jakie korzyści daje jeszcze hipoteka przymusowa i jak je skutecznie wykorzystać. Tajniki HIPOTEKI PRZYMUSOWEJ, DTW i KTW w praktyce już 17.04 dla podatków lokalnych, a 18.04 dla opłaty śmieciowej. Nowe wzory 2023. Hipoteka przymusowa to nie tylko Ordynacja podatkowa. Kompleksowo i rzeczowo. Cena klubowa szkolenia 299 zł po raz trzeci. Szczegóły w ofercie.